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下面附上一則新聞讓大家了解時事



這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；搶購其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近周年慶來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。

（中央社台北15日電）中國大陸及香港近日H7N9流感病例數明顯增加，湖北省武漢市13日又確診1例H7N9病例，這名38歲男子有活禽市場暴露史，目前病情危重。

大陸澎湃新聞今天報導，湖北省衛生和計劃生育委員會網站13日公布，經湖北省疾病預防控制中心覆核檢測，結合病例臨床表現和流行病學調查結果，湖北省確診1例H7N9病例。

這名38歲男性患者，家住湖北省武漢市東西湖區，發病前兩週無外出史，但有活禽市場暴露史。目前患者病情危重，在定點醫院隔離住院治療，其密切接觸者均沒有出現異常。

衛生福利部疾病管制署14日表示，中國大陸往年11月至次年5月為H7N9疫情流行季，根據中國疾控中心報告，今年部分地區疫情上升速度高於往年同期。

疾管署說，根據數據，自入秋（2016年10月1日）至今年1月13日，中國大陸廣東省、江西省、江蘇省、安徽省、上海市、湖南省、福建省、山東省、浙江省、貴州省、香港及澳門共累計140例H7N9病例。

疾管署表示，大陸H7N9疫情非常需要密切關注，若民眾前往中國大陸應落實洗手等個人衛生措施，避免接觸禽鳥與出入活禽市場。1060115

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